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Immobilienverkauf (Burk, Peter)
Immobilienverkauf , Immobilienverkauf: Mit oder ohne Makler? Für private Immobilienbesitzer, die ihr Haus oder ihre Wohnung verkaufen wollen Berücksichtigt das neue Maklerrecht vom 23.12.2020 mit den neuen Regelungen zur Maklerprovision 110 Checkblätter helfen, gezielt alle Kostenrisiken und Vertragsfallen auszuschalten Dieser Praxis-Ratgeber führt Immobilienbesitzer Schritt für Schritt durch den Verkauf ihres Eigentums - von der Wertermittlung über die Vertragsgestaltung bis zur Übergabe. Während bislang der Käufer den Makler oft allein bezahlte, werden künftig Verkäufer mindestens die Hälfte der Maklercourtage tragen müssen. Das sind schnell viele Tausend Euro. Wer ohne Makler verkaufen möchte, findet in dem Ratgeber das nötige Praxis-Wissen. Ebenso wie alle, die über einen Makler verkaufen wollen - ohne Kostenrisiken und Vertragsfallen. Mit den Beispielen aus dem Ratgeber werden Sie die Wertermittlung Ihrer Immobilie selbst durchführen oder eine externe nachvollziehen und eine eigene realistische Preisermittlung vornehmen können Maklerverträge verstehen und in der Lage sein abzuschätzen, ob Sie Ihre Immobilie auch ohne Makler verkaufen können Notarverträge mit den typischen rechtlichen Formulierungen verstehen Übergaberisiken rund um die Übergabe von Nutzen und Lasten, Versicherungen oder Gewährleistungen erkennen und ausschalten können Pflichtangaben in der Immobilienanzeige nicht vergessen. Plus: Immobilienverkauf bei laufendem Darlehen, Verkauf vermieteter Immobilien, Immobilienverkauf bei Immobilien auf Erbbaurechtsgrundstücken und alle Besonderheiten beim Wohnungsverkauf. Der Autor Peter Burk arbeitet für das "Institut Bauen und Wohnen" und die Bauberatung der Verbraucherzentrale. Er kennt die gefährlichen Stolperfallen beim Verkauf von Immobilien aus seiner täglichen Praxis und hat bereits mehrere erfolgreiche Immobilien-Ratgeber verfasst. , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 1. Auflage, Erscheinungsjahr: 202103, Produktform: Leinen, Autoren: Burk, Peter, Edition: NED, Auflage: 21001, Auflage/Ausgabe: 1. Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 392, Keyword: Erschließung; Kostenrisiken beim Kostensteigerung; Hausverkauf; Verkauf eines gebrauchten Hauses; Grundbuchgebühren; Boris; Wertermittlung; Vertragsfallen; Hausverkauf ohne Immobilienverkauf; Verkauf ohne Makler; Makler; immobilienbesitz; Erbpacht; Was ist meine Immobilie wert; Kostenfallen; versteckte Mängel; Preisermittlung; Immobilienanzeige; Baulast; Bodenrichtwert; Gewährleistung; Immobilienrichtwert; Wohnungsverkauf; Vertragsformulierungen beim Immobilienverkauf, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Bau / Baurecht~Baurecht - Bundesbaurecht~Grundstücksrecht~Sachenrecht~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum~Recht / Ratgeber (allgemein), Fachkategorie: Baurecht, Recht für Ingenieure~Grundstücksrecht (Immobiliarsachenrecht)~Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte~Ratgeber, Sachbuch: Recht, Region: Deutschland, Sprache: Deutsch, Thema: Verstehen, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien, Thema: Orientieren, Text Sprache: ger, Verlag: Verbraucherzentrale NRW, Verlag: Verbraucherzentrale NRW e.V., Breite: 247, Höhe: 28, Gewicht: 1014, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0016, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 34.90 € | Versand*: 0 € -
Immobilienverkauf und Vermietung zwischen Angehörigen
Insbesondere bei Verträgen mit Angehörigen kann Sie der Vorwurf der Liebhaberei treffen. Denn hier prüft das Finanzamt besonders gründlich, ob der Vertrag dem Drittvergleich (Fremdvergleich) genügt, das heißt, ob er in dieser Form auch mit einem fremden Dritten abgeschlossen worden wäre.
Preis: 6.99 € | Versand*: 0.00 € -
Seitenanschluss Wand Seitenanschluss Wand, Ventil-Set Winkel-
absperrbare Rücklaufverschraubung Winkel-EckVentil voreinstellbarThermostatkopf begrenzbarVersion linkslinksTyp: Anschlussgarnitur
Preis: 105.61 € | Versand*: 36.00 € -
Alberts Fahnenmast-Halter | Wand-Befestigung Wand | Feuerverzinkt
Alberts Fahnenmast-Halter | Wand-Befestigung Wand | Feuerverzinkt Halter für Fahnenmasten für die Befestigung an der Wand passend zu 639822 Material: Stahl roh Oberfläche: feuerverzinkt Platte: 200 x 150 mm Materialstärke: 5,0 mm Anzahl Befestgingslöcher: 4 Aufnahmerohr: Ø48 mm Einstecktiefe: 180 mm für Rohr: Ø42 mm
Preis: 34.49 € | Versand*: 6.90 €
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Wie wirkt sich der aktuelle Immobilienmarkt auf den Verkauf von Eigentumswohnungen aus und welche Faktoren beeinflussen den Verkaufspreis?
Der aktuelle Immobilienmarkt kann den Verkauf von Eigentumswohnungen positiv oder negativ beeinflussen, abhängig von Angebot und Nachfrage. Faktoren wie Lage, Größe, Zustand der Wohnung, Ausstattung, Infrastruktur, wirtschaftliche Lage und Zinsen können den Verkaufspreis beeinflussen. Eine hohe Nachfrage und geringes Angebot können zu steigenden Preisen führen, während umgekehrt ein Überangebot zu sinkenden Preisen führen kann.
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Welche Aspekte müssen bei der Vermarktung und dem Verkauf einer Wohnung beachtet werden, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess sicherzustellen?
Lage, Zustand und Ausstattung der Wohnung müssen ansprechend präsentiert werden, um potenzielle Käufer anzulocken. Ein realistischer Verkaufspreis und eine professionelle Vermarktung sind entscheidend für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. Zudem ist eine transparente Kommunikation und eine gute Betreuung der Interessenten während des gesamten Verkaufsprozesses wichtig.
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Durch die kalte Wand entsteht Schimmel an der Wand.
Der Schimmel entsteht, weil die kalte Wand die Feuchtigkeit aus der Luft kondensiert und somit einen idealen Nährboden für Schimmel bildet. Um das Problem zu lösen, sollte die Ursache der Kältequelle identifiziert und behoben werden, um die Wand zu erwärmen und die Feuchtigkeit zu reduzieren. Zusätzlich kann eine Schimmelentfernung und eine gute Belüftung des Raumes helfen, das Wachstum von Schimmel zu verhindern.
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Ist die Wand auf dem Bauplan eine tragende Wand?
Um festzustellen, ob eine Wand auf einem Bauplan tragend ist, sollten verschiedene Faktoren berücksichtigt werden, wie beispielsweise die Position der Wand im Gebäude, ihre Dicke und die verwendeten Baumaterialien. Es ist ratsam, einen Fachmann wie einen Architekten oder Statiker zu konsultieren, um eine genaue Beurteilung vorzunehmen.
Ähnliche Suchbegriffe für Wand:
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Hausverkauf: Wann der Staat die Hand aufhält
Wenn Sie Ihre Immobilie veräußern, hängt die Steuerpflicht davon ab, wie Sie Haus oder Wohnung in den letzten Jahren vor dem Verkauf genutzt haben: Verkaufen Sie eine vermietete Immobilie innerhalb den zehn Jahren nach der Anschaffung, fällt auf den Veräußerungsgewinn Steuer an. Anders sieht es bei selbst genutzten Gebäuden aus: Die dürfen Sie unter bestimmten Voraussetzungen steuerfrei verkaufen.
Preis: 9.99 € | Versand*: 0.00 € -
Planhalter Wand
Besonders praktisch: Zur Präsentation von großen Info-Vorlagen, z. B. Plakate, Poster, Druckfahnen, technische Zeichnungen, Flipchart-Blätter oder viele kleinformatige BlätterSchwenkbar: Zum Anschrauben an die WandMade in Germany, Garantie 3 JahreClever: Große Formate von nur einer Person aufhängen durch Magnetclips - Klappe nach oben öffnen (bleibt automatisch offen), Vorlage einschieben, Deckel schnappt durch leichte Berührung zu und hält festInklusive MontagematerialAttraktives Design, hochwertige MaterialienViel Platz: 2 Aluminium-Schwenkarme A0 (132 cm, 80g/m2) mit je 3 verschiebbaren Magnetclips, erweiterbar auf bis zu 8 SchwenkarmeVorlagen können beidseitig an verschiedene Magnetclips angehängt werdenGeeignet für Papier und andere Materialien, z. B. Stoffe oder Folien bis ca. 100 g/m2, abhängig von Oberflächenstruktur und DickeAusgeklügelt: Arme waagerecht justierbar, mit integrierter Bremse für beliebige HöheneinstellungPlatz sparend: Bei Nichtverwenden können die Arme eingeklappt werdenStabil: Silbereloxiertes Vertikalrohr aus AluminiumSicher: Höhenverstellung mit integrierter Bremse, Schutzkappe in Signalfarbe am Ende des ArmsFarbgebung: Schwarz-silber in Kombination mit Beschlagteilen in grauSchonend: Magnetclips innen mit Schutzlack für unbeschädigtes Rausziehen der Vorlage in geschlossenem ZustandAuch mit Rollenclip V verwendbarVerpackung recycelbarInformationspflichten zur GPSR ProduktsicherheitsverordnungHerstellerVerantwortliche PersonWarn- / SicherheitshinweiseAngaben zum HerstellerJakob Maul GmbHJakob-Maul-Str. 1764732 Bad KönigDeutschlandgpsr@maul.dewww.maul.deAngaben zur verantwortlichen PersonJakob Maul GmbHJakob-Maul-Str. 1764732 Bad KönigDeutschlandgpsr@maul.dewww.maul.deDetails zur ProduktsicherheitWarn- und Sicherheitshinweise finden Sie auf der Produktverpackung oder im Downloadbereich der Produktseite.
Preis: 134.45 € | Versand*: 0.00 € -
Wand / Deckenhaken
mit roter EndkappeLochzahl 2Schrauben-Ø 4,5 mmMaterial: StahlOberfläche: verzinkt
Preis: 8.48 € | Versand*: 6.90 € -
Erweiterungsset Wand
zu Schiebetorgarnitur HELMgeprüft nach DIN EN 1527:2013 (100.000 Zyklen)erfüllen die Korrosionsbeständigkeit-Klasse 3 (gem. EN 1670: Klasse 1 bis 4)Lieferumfang:1 x Profil, 2.000 mm2 x Wandmuffe1 x Befestigungs-/VerbindungsmuffeMarke: HELMMaterial: StahlOberfläche: verzinkt
Preis: 72.17 € | Versand*: 0.00 €
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Wie kann man sein Haus erfolgreich verkaufen und worauf sollte man bei der Vermarktung und dem Verkaufsprozess achten?
Um sein Haus erfolgreich zu verkaufen, sollte man zunächst den Wert des Hauses realistisch einschätzen und gegebenenfalls Renovierungen durchführen. Bei der Vermarktung ist es wichtig, professionelle Fotos und eine ansprechende Beschreibung zu erstellen, um potenzielle Käufer anzulocken. Im Verkaufsprozess sollte man auf eine transparente Kommunikation mit Interessenten achten und sich gegebenenfalls rechtlich beraten lassen.
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Wo finde ich Stangen für die Wand-zu-Wand-Befestigung?
Sie können Stangen für die Wand-zu-Wand-Befestigung in Baumärkten, Fachgeschäften für Heimwerkerbedarf oder online in verschiedenen Onlineshops finden. Suchen Sie nach Begriffen wie "Wand-zu-Wand-Stangen", "Gardinenstangen für Wandmontage" oder ähnlichen Begriffen, um die passenden Produkte zu finden.
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Warum Wand grundieren?
Das Grundieren einer Wand ist wichtig, um eine gleichmäßige Oberfläche zu schaffen und die Haftung des Anstrichs zu verbessern. Durch das Grundieren können Unebenheiten und Saugfähigkeitsunterschiede ausgeglichen werden, was zu einem gleichmäßigen Farbergebnis führt. Zudem schützt die Grundierung die Wand vor Feuchtigkeit und Schimmelbildung. Ein weiterer Vorteil ist, dass die Farbe gleichmäßiger und sparsamer aufgetragen werden kann, da die Grundierung als Untergrund dient. Insgesamt trägt das Grundieren dazu bei, dass der Anstrich länger hält und die Wand optimal vor äußeren Einflüssen geschützt ist.
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Welche Wand tapezieren?
Welche Wand tapezieren? Möchtest du eine bestimmte Wand in deinem Raum hervorheben oder einen Akzent setzen? Oder möchtest du alle Wände mit dem gleichen Muster tapezieren? Hast du bereits Möbel oder Dekorationselemente, die du berücksichtigen möchtest, um die beste Wand für die Tapete auszuwählen? Denkst du auch an die natürliche Lichtquelle im Raum und wie die Tapete darauf reagieren könnte? Es ist wichtig, all diese Faktoren zu berücksichtigen, um die beste Wahl für die zu tapezierende Wand zu treffen.
* Alle Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ggf. zuzüglich Versandkosten. Die Angebotsinformationen basieren auf den Angaben des jeweiligen Shops und werden über automatisierte Prozesse aktualisiert. Eine Aktualisierung in Echtzeit findet nicht statt, so dass es im Einzelfall zu Abweichungen kommen kann.